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防囤房 夫妻自用住宅擬限一戶【大昌期貨~語璇 期貨選擇權手續費洽詢】

 防囤房 夫妻自用住宅擬限一戶【大昌期貨~語璇 期貨選擇權手續費洽詢】
 
民視 – 201458 下午2:00
政府打房頻出招,非自用住宅稅率將從1.2%,提高到上限3.6%,財政部長張盛和認定自用住宅的定義,是夫妻自住限制只有一戶,但是婚前各自買的房子,則不用加稅,避免婚姻懲罰,只是讓想買第二戶房子的夫妻,痛批政府打房打錯人。
房仲經記人認真介紹,住在台北的吳小姐最近和先生商量,要在新北市中和公司附近購買第二戶房產,結果看到政府打房,要囤房民眾多繳稅,吳小姐無法接受。
怎麼算都不划算,吳小姐原本名下房產,只要繳1.2%4668元的稅金,加上第二戶稅金3600元,總共8200多元,但是根據新規定,第二戶屬於非自用住宅,最高要繳10800元,合計下來變成15000多元。
吳小姐這麼生氣不是沒有道理,因為新制通過後,夫妻自住限制一戶,但是婚前各有一戶房,則不用加稅,避免婚姻懲罰,至於買給直系血親,包括父母和成年子女,算自住,旁系則算非自住,總共影響40萬戶。
學者和民眾認為新制不符合現實,尤其夫妻如果兩地工作,各自買房也要被課囤房稅,難怪連學者都認為,這回打房出招已經傷及無辜。(民視新聞 凡、葉晏昇 台北報導)
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